Dipol FM | 105,6 fm
72.88
85.49

Начался «сезон» у покупателей зимних дач

Спросом пользуются недорогие теплые дома в СНТ рядом с городом.

На рынке недвижимости Тюмени активизировались покупатели зимних дач. Пользуются спросом дома с электричеством, водопроводом и отоплением, пригодные для проживания. Объяснить это легко: сейчас, когда уже окончательно наступили холода, легче оценить качество дома, пути подъезда и окружающую инфраструктуру. Предложений на рынке, по словам риэлторов, достаточно — на любой кошелек.

По данным специалиста по недвижимости Романа Абрамова, участок в СНТ с готовым зимним домом может стоить от 1 до 2 млн рублей. Это самый ходовой товар — все, что дороже, уходит с рынка медленно. «Оптимальный вариант зимней дачи выглядит примерно так: «участок не менее 3 — 5 соток, утепленный дом с удобствами от 36 кв. м. Удачно, если у такого дома есть второй этаж, тогда его площадь может увеличиваться до 60 — 70 кв. м. Такие варианты продают за 1,5 — 2 млн рублей. Отдельный плюс, если на участке есть баня. И одно из «базовых» условий покупки — транспортная доступность: автобусное сообщение с городом должно быть круглогодичным. И чем ближе к Тюмени такая дача, тем лучше для покупателя и продавца», — пояснил Абрамов.

По его словам, прописка на дачах до сих пор пользуется спросом у покупателей. Продавцы зимних домов тоже не дремлют. Они не только активно размещают объявления на различных сайтах и форумах, но и готовы пойти на значительные уступки.

По словам риелтора Анны Ивановой, на рынке сейчас уникальная ситуация: зачастую условия диктует тот, у кого есть деньги, а не владелец недвижимости. Торг доходит до 10%, а в отдельных случаях превышает 15% и даже 20%. «Но в любом случае это живой рынок, покупатель на нем есть, а стагнации нет, в отличие от рынка городской недвижимости», — пояснила Иванова. По ее словам, ситуация со скидками продлится еще некоторое время. «Цены, как правило, повышаются перед новогодними праздниками. А весной цены увеличатся на фоне общего подъема спроса на загородную недвижимость, а также на аренду дач», — заявила Иванова.

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!
Последние новости
Нефтяники высадили аллею яблонь в Тюмени
Нефтяники высадили аллею яблонь в Тюмени
Сентябрь-октябрь считаются оптимальными периодами посадки зеленых насаждений.
В Тюмени прошёл конкурс водительского мастерства на ретроавтомобилях
В Тюмени прошёл конкурс водительского мастерства на ретроавтомобилях
В номинациях "Классика " и "Ретро" прокаченные машины с современными деталями к участию не допускались.
ВТБ Лизинг оборудовал центр обработки данных Tier IV с помощью сервиса colocation T1 Cloud
ВТБ Лизинг оборудовал центр обработки данных Tier IV с помощью сервиса colocation T1 Cloud
Такое решение принято ВТБ Лизинг в рамках реализации стратегии по развитию информационных технологий компании.
Выборы в Тюменскую областную думу признаны состоявшимися
Выборы в Тюменскую областную думу признаны состоявшимися
Региональный избирком утвердил результаты.
Во всех учебных заведениях Югры пройдут внеплановые антитеррористические проверки
Во всех учебных заведениях Югры пройдут внеплановые антитеррористические проверки
Специалисты оценят, насколько ответственные лица, сотрудники охраны и персонал организаций готовы к внештатным ситуациям.