Dipol FM | 105,6 fm

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

“Вслух.ру” подобрал варианты.

Учебный год не за горами, и студенты вновь потянутся в Тюмень. Кому-то достанется место в общежитии, счастливчикам родители купят жилье. Распространенным способом устроить жизнь в чужом городе для студента остается аренда квартиры. До сентября больше месяца, но поиски подходящей недвижимости лучше начать сейчас. Чтобы не тратиться на дорогу, родители рассматривают варианты в ближайших к вузу домах. Давайте посмотрим, во сколько обойдется квартира для студента в Тюмени.

Район ТюмГУ (улицы Ленина — Семакова — Республики)

Хотите окна на набережную? Не любите тратить время на сон? Готовы к спартанским условиям? Тогда для вас скромная квартира с деревянным крашеным полом за нескромные деньги.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Однушка в 30 квадратов на улице Республики, 6 не блещет ремонтом или удобствами, зато находится в козырном месте, где рядом все — вузы, остановки, музеи, самые пешеходные места. Оплата — 15 тыс. рублей в месяц без залога. Однако комиссию в семь тысяч придется выплатить посреднику.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Хотите более приличный вариант? Он есть, но на десять тысяч дороже. На улице Ленина, 12, прямо рядом с Институтом математики и компьютерных наук можно обосноваться в просторной однокомнатной квартире за 25 тысяч в месяц без какого-либо залога.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

В квартире хорошо все: расположение, кирпичные стены, средний этаж (третий из шести), более просторная площадь 54 кв. м. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой, есть закрытый двор и парковка.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Район Института биологии ТюмГУ (Казарово)

Совсем плохо со съемными квартирами в районе биофака. Просмотрев несколько баз, мы нашли только один вариант — на улице Пирогова. Остальные расположены дальше, самые близкие — на ул. Щербакова.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Итак, однушка на Пирогова находится в девятиэтажке 2015 года постройки. 36 кв. м жилья расположены на седьмом этаже. Тут поселят за 17 тыс. рублей в месяц, коммунальные платежи включены в стоимость без учета счетчиков.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Хозяева называют жилье «отличным» и расположенным «в развитом городе Тюмени». Но рядом действительно есть автобусные остановки, магазины. В квартире хороший ремонт, есть диван, стол, стулья, шкаф, кухонный гарнитур и бытовая техника.

Район ТИУ (кольцо улиц Мельникайте и 50 лет Октября)

Здесь традиционно широкий выбор съемных квартирок, их владельцы никогда не останутся без заработка. Самый дешевый вариант — однокомнатная квартира в 32 кв. м на первом этаже многоэтажной панельки (ул. 50 лет Октября, 36А).

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

За 12 тысяч в месяц без залога, но с комиссией посреднику новый жилец получит комнатку 14 кв. м с ремонтом, кухню, всю необходимую мебель. Владелец обещает даже «посуду, подушки и одеяла», а также сообщает, что сдаст жилье «порядочным людям». Только сочтет ли он студентов порядочными, неизвестно.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Чтобы показать разброс цен, можно обратить внимание на другой вариант. Однокомнатная квартира в доме поновее (ул. Энергетиков, 16) и площадью больше обойдется уже в 20 тыс. рублей в месяц.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Преимущества: кирпичный дом, закрытый двор и место для автомобиля. В квартире традиционно есть мебель и бытовая техника. Диван слегка продавлен, а обеденного стола на фото не видно. Зато «сдаётся адекватным людям».

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Район ТИУ (улицы Орджоникидзе — Володарского)

Средний ценник на жилье в центре Тюмени, судя по представленным вариантам, будет вполне по силам студентам. Однушка на ул. Советской, построенная по киевскому проекту в 1976 году, обойдется в 16 тысяч в месяц. Коммунальные платежи включены в стоимость без учета счетчиков.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Внутри — ничего особенного, но жить можно. Главное достоинство жилья — расположение. Несмотря на центр города, двор закрытый и зеленый. Рядом не только вуз, но и самый крупный музей областной столицы, торговые центры, прогулочные маршруты и площади.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Это самый близкий к ТИУ вариант. Другие расположены чуть поодаль, но находятся в том же ценовом диапазоне плюс-минус пара тысяч и в той же степени ухоженности. Но имеется и дорогой вариант за 90 тыс. рублей у Цветного бульвара. Вряд ли он устроит родителей студентов.

Район ТюмГМУ (гостиница «Восток»)

Еще одно «студенческое место» в Тюмени изобилует желающими сдать квадраты. В районе немало хрущевок, где можно поселиться за недорого. Например, однушка на первом этаже на ул. Пржевальского, 48. Дом, на минуточку, 1962 года постройки.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Цена весьма заманчива для центра города — 12,5 тысяч в месяц. Жилая площадь составляет 22 кв. м, кухня — 10 кв. м. Заявляется, что всё необходимое для проживания есть. Вероятно, имеются в виду две односпальные кровати, шторка на окне, старый шкаф и пара табуреток. Непритязательно, но за свои деньги.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Более презентабельный вариант — квартира на улице Одесской, 63. Пусть это и хрущевка, но выглядит намного лучше. За 17 тысяч жилец может рассчитывать на мебель, бытовую технику. Требуется оплачиваться также показания счетчиков.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Плюсом можно считать довольно оживленный район: рядом рестораны, клубы, ДК и молодежные центры. Стоит отметить, что в доме сдается не одна подобная квартира. Очень удобно для студентов.

Халява, приди: обзор квартир для студентов в Тюмени

Если сравнить цены на съемное жилье, то за пару лет они мало изменились. Это можно проследить по нашему материалу 2019 года «Квартира для студента: обзор цен по Тюмени». И тогда, и сейчас встречаются крайне непритязательные однушки за 12 тысяч и имеется дефицит сдаваемого жилья на биофаке. Средняя стоимость съемной квартиры — 15-17 тыс. рублей.

Помните, что при поиске через агентство нужно платить комиссию до 70 процентов, а без агентства с вас могут потребовать залог в размере месячной платы. Даже на агрегаторах частных объявлений сдачей занимаются, в основном, агентства, так что будьте внимательны.

Каких-то особенных квартир студентам не предлагают: обычный ремонт, соответствующая цена. Возможно, ближе к сентябрю появится больше интересных вариантов.

Фото: «Авито», etagi.com

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!