Dipol FM | 105,6 fm
72.66
85.04

Итоги года в недвижимости

В этом году Тюменская область превысит планку по вводу жилья. Вместо 1 млн 75 тыс. кв.м жилья планируется до конца года ввести порядка 1 млн 200 тыс. кв.м.

В 2011 году Тюменская область превысит планку по вводу жилья. Вместо 1 млн 75 тыс. кв. м жилья планируется до конца года ввести около 1 млн 200 тыс. кв.м.

При этом среди общего объема ввода — явный прирост жилья эконом-класса. Сегодня трех-, четырехкомнатных квартир площадью 150−200 квадратных метров не найти. Застройщику легче соединить две квартиры под заказ для конкретного покупателя, чем отдельно проектировать квартиры больших площадей. По прогнозам экспертов, в 2012 году акцент на жилье эконом-класса сохранится. Тенденцию поддержит реализация областным правительством жилищных программ для разных категорий граждан.

Жилье молодым

Улучшили жилищные условия с 2006 по 2011 годы 7847 молодых семей в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». В 2011 году 3851 молодая семья включена в основной список, 57 — в резервный. Объем субсидий в 2011 году составляет 2,8 млрд руб., в том числе 295,2 млн руб. поступят из федерального бюджета.

На сегодня уже сформирован сводный список молодых семей, изъявивших желание стать участниками подпрограммы в 2012 году. В него включены 5132 молодые семьи.

Жилье детям-сиротам

В этом году в Тюменской области сделан существенный рывок в реализации программы обеспечения жильем детей-сирот.

За 11 месяцев текущего года 512 детей-сирот получили жилье, из них 25 человек — за счет введения в эксплуатацию домов, строительство которых осуществлялось на средства областного бюджета.

В Тюменской области в качестве нуждающихся в жилье на учете состоят 4288 детей-сирот, из них у 1514 человек в 2011 году появилось право на обеспечение жильем.

Жилье уволенным в запас

Проводятся в области и мероприятия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, вставших на учет как нуждающиеся до 1 января 2005 года. В Тюменской области 60 человек, уволенных с военной службы, из которых восемь снято с учета. Двое из них получили единовременную денежную выплату на приобретение (строительство) жилья, 37 включены в сводный список на предоставление жилых помещений, 13 определяются с выбором формы получения государственной поддержки.

В 2011 году для улучшения жилищных условий этой категории граждан выделено 108,5 млн руб., в том числе из федерального бюджета — 87 млн руб., из областного — 21,5 млн руб.

Жилье ветеранам

На учет в качестве нуждающихся после 1 марта 2005 года поставлено 1969 ветеранов, из них 166 человек сняты с учета.

Улучшили свои жилищные условия 1329 ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе в 2010 году — 832 человека, в 2011 году — 497 ветеранов. По состоянию на 1 декабря 2011 необходимо обеспечить жильем 474 ветерана.

Жилье бюджетникам

Почти все бюджетники Тюменской области, получившие свидетельства на приобретение жилья по госпрограмме, реализовали свое право. 713 участников из 750 заявившихся уже приобрели новые квартиры. С ноября этого года в программе смогли участвовать не только тюменские бюджетники, но и жители Тобольска. С этого времени 86 тоболяков-бюджетников получили свидетельства на получение субсидии, из них 28 человек уже приобрели свое жилье.

Диапазон участников расширен не только географически, но и по сферам деятельности. Если весной, когда программа была запущена, ее участниками могли стать только специалисты, работавшие в области здравоохранения и образования, то со следующего года в этот список попадут работники культуры, социального развития, спорта и молодежной политики, труда и занятости.

На 2012 год объемы финансирования программы сохранены на уровне нынешнего года.

Жилье по переселению

В Тюменской области продолжают действовать программы переселения граждан из непригодного для проживания жилья. Все они реализуются при поддержке Фонда содействия реформирования ЖКХ.

До конца года планируется защитить еще одну программу по переселению из ветхого жилья. По ней из средств Фонда ЖКХ предусмотрено выделение 250 млн руб. В программе примут участие Тюмень и Тобольск.

Плюс к этому Фонд ЖКХ одобрил заявку Тюменской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно заявке Тюменская область получит 125,23 млн руб. В порядке софинансирования Тюменская область выделит 140,32 млн руб. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 48 многоквартирных домов в Тюмени, Тобольске и Ишиме, а также Ишимском муниципальном районе. В результате реализации этой программы условия проживания улучшат 5 тыс. 354 человека.

На ремонт и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья будет направлен и грант в размере 1,9 млрд руб., полученный от правительства Российской Федерации. Напомним, грант выделен Тюменской области за успехи в привлечении инвестиций, создание современных производств и новых рабочих мест, повышение налогового потенциала.

Жилищный фонд Тюменской области, по данным статистики, по состоянию на 1 января 2011 года составил 31 млн 703,4 тыс. кв. м, или 195 тыс. 29 жилых домов. Общая площадь ветхого и аварийного жилья — около 1 млн квадратных метров, или 3,7% от общего объема жилищного фонда. В 2011 году на переселение граждан из непригодного жилья было предусмотрено 305,4 млн руб. На эти средства необходимо приобрести 175 квартир площадью 9,6 тыс. кв. м и уплатить выкупную цену 49 собственникам непригодных для проживания жилых помещений. В общей сложности будет переселено 220 семей.

В рамках реализации региональных адресных программ переселения граждан с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2011 году предусмотрено приобретение 520 квартир общей площадью 28,82 тыс. кв. м.

Цифра года от застройщиков

Тюменские застройщики практически единогласно признают, что этот год признан годом загородной недвижимости. Люди осознали, что жить в доме, имея свой участок, выгодно и комфортно. А как известно, спрос рождает предложение. За этот год появилось много брендованных проектов. И эта тенденция будет сохраняться несколько следующих лет. Вот несколько цифр реализации проектов загородной застройки в Тюмени.

Проект «Мирово-Парк», стартовав с июля этого года, продал треть всей площади участков: из 110 гектар под застройку продано 28,5 гектар. На следующий год планируется реализовать порядка 55 гектар. То есть продажи должны достигнуть 80% от общего объема земель.

В загородном поселке «Подмосковье» за первые четыре месяца продаж реализовано 50% от общего объема проекта. Поселок находится на 12-м километре от города. Уже проведено электричество, отсыпаны дороги и буквально на днях закончат проводить газ.

Коттеджный поселок «Серебряная подкова» из 210 участков реализовал 38. Все участки с подрядом. То есть фактически сегодня продано 38 домов. В разной стадии строительства находится 12 домов.

Всего, по мнению одного из тюменских аналитиков, вблизи города можно выделить 21 загородный проект, где есть хоть малейшие признаки комплексного подхода.

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!
Последние новости
Мертвые души. Оператор по обработке отходов в Волгограде выставлял счета умершим людям
Мертвые души. Оператор по обработке отходов в Волгограде выставлял счета умершим людям
Всего выявлено 59 случаев.
В Тюменской области ГИБДД усиленно проверяет водителей такси
В Тюменской области ГИБДД усиленно проверяет водителей такси
Ранее при проведении подобных рейдов нарушения фиксировали у каждого третьего таксиста.
ФК «Тюмень» в гостях разгромила «Зенит Ижевск»
ФК «Тюмень» в гостях разгромила «Зенит Ижевск»
В воскресенье на стадионе «Купол» в Ижевске местный «Зенит» принимал ФК «Тюмень» в рамках 11 тура четвертой группы первенства Футбольной национальной лиги II. Встреча завершилась победой «Тюмени» со счетом 4:0.
Поликлиника в Тюменской слободе принимает первых пациентов
Поликлиника в Тюменской слободе принимает первых пациентов
Количество приписного населения к филиалу будет равняться 75 тысячам человек.
Два города России вошли в ТОП-100 лучших в мире
Два города России вошли в ТОП-100 лучших в мире
В списке лучших лидирует Лондон.